02/09/2010
 


    ابحث في المصريون اشترك في خدمة
الصحـافة المصـرية
عبد الله كمال يهاجم في روز اليوسف كل المختلفين مع محمود عباس في ذهابه إلى مفاوضات بشروط الإسرائيليين ويعتبرهم "خونة للقضية" وأن ما فعلوه "تكريسا للفرقة" ويدعو لأخذ القدوة من تاريخ إسرائيل!!.. ونعم الباز تتساءل في المصري اليوم: هل يعلم الوالد "مبارك" بالحملات "الجماهيرية!!" التي خرجت إلى بر مصر تهتف بحياة الابن وتؤيده كرئيس للجمهورية، وأين موقف الابن بل والأسرة في بيت الرئاسة من هذه الحملات؟!. والأهالي تحاول أن تجيب على تساؤلها بخبر يقول: صراع في البيت الرئاسي بين مبارك وجمال   التفاصيل
الصحـافة العـربية
طلال سليمان يقول في السفير اللبنانية تعليقًا على المفاوضات المباشرة أن القضية الفلسطينية تشيع الآن من حديقة الورود بالبيت الأبيض برعاية وخبرة مصرية أردنية.. وعلي البغلي يؤكد في القبس الكويتية أن أهل غزة يعيشون في دعة ورفاهية ولا يعانون من حصار أو تجويع كما يدعي "جماعة قافلة الحرية" ويستشهد بتقرير نشرته "نيويورك تايمز"!!.. وفي الحياة اللندنية: إيهود باراك متفائل بالمفاوضات:القدس الغربية والأحياء اليهودية الـ12 لنا والأحياء العربية التي يعيش فيها نحو ربع مليون فلسطيني لهم.. لا تعليق!!   التفاصيل
أخبار أمس
أبو الغيط:حماقة الإسرائيليين قد تنهي المفاوضات المباشرة قبل أن تبدأ

رواندا تهدد بسحب قواتها من بعثات الأمم المتحدة

فتح كوبرى تقاطع الإسماعيلية الصحراوى مع الدائرى

يونس: تحسين مستوى خريجي الهندسة النووية للعمل في المفاعلات

البيئة تعلن "الجيزة" أول محافظة خالية من النفايات الطبية

الغرف التجارية تقترح عمل المحال بنظام الفترتين لترشيد الكهرباء

مصرع وإصابة 18 شخصا في حادث تصادم بالقوصية بأسيوط

الأرصاد: تحسن الاحوال الجوية الاربعاء والحرارة بالقاهرة 34

السيطرة على حريق كبير بمخزن للأخشاب ببولاق

"حماس" تتهم مصر بمنع سفر أحد نوابها وعناصر لها عبر معبر رفح

اضغط هنا لطباعة الصفحةللطباعة
إقرار الضريبة العقارية وجمع المعلومات الاستراتيجية

الهيثم زعفان   |  25-12-2009 23:18

بعد تأمل عميق ودراسة متأنية لقانون الضرائب العقارية وتطبيقاته العملية وجدت أنني أمام هدفين في هذا القانون وتطبيقاته؛

الهدف الأول: وهو جباية الأموال في صورة ضرائب عقارية، ومتوقع لحصيلتها أن تكون 3 مليار جنيه، وهو رقم غير معتبر إذا ما قارناه بالضرائب المحصلة على السجائر والتي تتجاوز 7 مليار جنيه سنوياً، ونصف جنيه زيادة على كل علبة سجائر كان سيوفر المبلغ المأمول من الضريبة العقارية بدون هذه الضجة.

أما الهدف الثاني: فهو جمع معلومات عن المجتمع المصري من خلال الإقرار الضريبي، وقد تأكد لدي هذا الهدف بعد تصريح وزير المالية الدكتور يوسف بطرس غالي لجريدة الأهرام يوم الإثنين 21/12/2009 فور عودته من الولايات المتحدة الأمريكية حيث أكد بطرس غالي أن "الحكومة لا تسعى إلى تحقيق حصيلة من غرامات التأخير عن تقديم الإقرارات‏,‏ وإنما تستهدف رسم خريطة متكاملة للثروة العقارية في البلاد‏".

وهنا ثغرتين قانونيتين شديدتا الخطورة:

1- عندما عرض القانون على مجلس الشعب فقد كان الهدف ماليا بحت وليس معلوماتيا، لأنه لو كان الهدف معلوماتيا لتمت مناقشته في جلسات سرية للجنة الأمن القومي بمجلس الشعب المصري، لكن لأن الهدف كان ماليا فقد تمت مناقشة القانون علانية ومن هذه الزاوية، ومن ثم خرج القانون بروح مالية، وعليه فإنه بتحول هدف الوزير بطرس غالي من مالي إلى معلوماتي حدث خرق للمادة 14 من قانون العقارات رقم 196 لسنة 2008 والتي توضح أن الإقرار يقدمه كل مكلف بأداء الضريبة على العقارات المبنية؛ وليس كل الشعب المصري، وعلى ذلك فكل من يملك عقارا تقل قيمته عن 500 ألف جنيه غير ملزم بتقديم الإقرار المعلوماتي، ولا تنطبق عليه العقوبات الواردة في القانون إذا لم يقدم إقراره.



2- بهذا الهدف المعلوماتي للوزير بطرس غالي حدث تضارب في الاختصاصات من شأنه الوقف الفوري لجمع الوزير بطرس غالي للمعلومات عن المجتمع المصري، فبمقتضى قرار رئيس الجمهورية رقم 2915 لعام 1964 يعتبر الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء هو المصدر الرسمي والوحيد لجمع البيانات والمعلومات الإحصائية الرسمية في جمهورية مصر العربية، كما أن هذا الجهاز هو المعني بتنفيذ عمليات الإحصاء وجمع البيانات بمختلف أنواعها وتخصصاتها ومستوياتها، وهذا الجهاز يرأسه مسئول عسكري سابق بدرجة وزير، وكان يشغل منصب مساعد وزير الدفاع. ولو كان قادة البلاد بالفعل يرغبون في عمل هذه الخريطة العقارية لأسندوا تنفيذها لهذا الجهاز، ولتم التعامل مع التنفيذ بهدوء شديد ومغاير تماماً للفزاعة الوهمية الراهنة التي يستخدمها الوزير بطرس غالي والتي تنذر بغضب شعبي الجميع في غنى عنه، خاصة في هذا التوقيت السياسي.



إن هناك فئات حساسة في المجتمع المصري مثل رجال الجيش ورجال الشرطة ورجال القضاء، جميعهم معلوم محال إقامتهم لدى جهات عملهم، وبالتالي فإن وزير المالية إذا أحب جمع معلومات عن هذه الفئات، ومعرفة تفاصيل مساكنهم التي يستقرون فيها فعليه الرجوع لوزارات الدفاع والداخلية والعدل، وليس له التعامل المباشر مع هذه الفئات.

علاوة على ذلك فإن كافة التجمعات السكنية للفئات ذات الطبيعة الخاصة في مصر معلوم أن قيمة الوحدة السكنية فيها لا تتجاوز 300 ألف جنيه، وبالتالي فهي أقل من القيمة التي حددها القانون، إضافة إلى أن أكثر من 75% من العقارات المصرية المملوكة للشعب المصري بكافة فئاته وشرائحه قد أعفاها القانون من الضريبة العقارية ومن تقديم الإقرار وعقوبات عدم تقديمه؛ فلماذا إذن يصر الوزير بطرس غالي على جمع التفصيلات العقارية لفئات وشرائح مصرية استثناها القانون؟.

إن وزارة المالية معنية فقط بجباية الأموال وتخصصات منسوبيها هي في هذا الإطار المالي، أما الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء فهو المعني الوحيد بجمع المعلومات الإحصائية، ومنسوبيه لديهم الحس الأمني الكافي لإدراك خطورة ما تحت أيديهم من معلومات، ولديهم نظم معلومات وحاسبات تعمل بآليات عسكرية يصعب اختراقها.

لأنه في ظل غياب تلك التخصصية إذا حدث لا قدر الله وتمت قرصنة واختراق قاعدة بيانات الإقرارات العقارية في وزارة المالية من قبل أعداء مصر وهم كثير، وتمت سرقة نتائج هذه الدراسة الميدانية عن المساكن المصرية وطبيعة ساكنيها؛ سيحقق العدو السارق لهذه الدراسة عددا من الأهداف على رأسها:

1- توفير عشرات مليارات الدولارات كان العدو مستعداً لإنفاقها على دراسات ميدانية في المجتمع المصري مشابهة للدراسة الميدانية الراهنة.

2- بوضع نتائج هذه الدراسة الميدانية في إطار معلوماتي تكاملي مع برنامج "جوجل إيرث" ومع لقطات الأقمار الصناعية عن التجمعات السكنية للفئات والشرائح ذات الطبيعة الخاصة في مصر، سيتحقق للعدو أهداف عسكرية بالغة الخطورة في أوقات السلم والحرب.



إن المادتين 45 ،57 من الدستور المصري، والمادة 4 في القانون رقم 35 لسنة 1960 والمعدلة بالمادة 4 في القانون رقم 28 لسنة 1982، والقرار الجمهوري رقم2915 لعام 1964 كلها نصوص دستورية وقانونية تتعلق بجمع المعلومات الخاصة والعقوبات المصاحبة لها، وجميعها تلزم وزير المالية بطرس غالي على تسليم كافة استمارات الاستبيان المسماه بالإقرار الضريبي العقاري والتي تم جمع المعلومات العقارية من خلالها إلى الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء قبل تفريغها في الحواسب، وإسناد الشق المعلوماتي المرتبط بقانون العقارات والمحدد في المادة 14 من هذا القانون إلى هذا الجهاز الحساس، وأن يكون تعامل الوزير في الشق المعلوماتي في إطار أفقي مع الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، وفي ضوء ما يوافق الجهاز على تداوله من معلومات.

على أن يقدم الإقرار العقاري بالعموم من تنطبق عليهم المادة 14 من قانون الضرائب العقارية فقط.
 

اضف تعليقك
    الاسم :
    عنوان التعليق:
  التعليق:
    
 أرسل التعليق
 
تعليقات حول الموضوع
هل يوجد امن قومي لمصر ... كان زمان
على مرسي | 26-12-2009 17:33
على الرغم من وجاهة الملاحظات الامنية التي وردت بالمقال الا ان التعليل بالامن القومي من المسئولين الحاليين اصبح في خبر كان لا يوجد محافظة على الامن القومي المصري الا على الفلسطينين فقط ، فان الامن القومي مخترق من الاسرائيليين والامريكيين لان الاقمار الصناعية التجسسية لهما منتشرة في المنطقة العربية بشكل معلن ومعلوم للجميع
الآن عرفت وتأكدت وفهمت لماذا حاربت مشيرة خطاب جميع الشعب المصرى من أجل تجريم الختان
كلمتين وبس | 26-12-2009 15:55
تخيل واحد حرامى ساكن فى بلد كلهم أغنياء وهو الفقير الوحيد ولاأحد يعطيه مايسد جوعه وفجأة ظهر قانون عدم معاقبة السارقين هل سيسكت ويتوب ام يسرق ليسد رمقه والقانون فى صفه بالتمام موضوع تجريم الختان البنت غير مختنه والقانون لايمنعها من الخروج والاختلاط والزنا هل ستسكت النساء ذات النفوس الضعيفة أم أصبحنا فجأة مجتمع من الملائكة لانخطئ أكيد تسهيل الزنا عن طريق تجريم الختان أسهل من ان تكون البنت مختنه فتقل شهوتها لذلك تمت اولا التهيئة بتجريم الختان ثم تحرك قانون سيداو بعد ذلك
مؤامرة غربية على المسلمين برعاية مشيرة خطاب
جنود الله | 26-12-2009 15:23
المادة 11، الفقرة ج:- "الحق في حرية اختيار المهنة والعمل، وهذا يفيد اختيار العمل والمهنة سواء كانت مشروعة أو غير مشروعة."أقول: هذا الحق في اختيار المهنة ليس على إطلاقه ولا على عمومه، بل هو مقيد في الأمور المشروعة، فلا يجوز للمسلم ولا المسلمة أن تعمل ساقية في خمارة، ولا يجوز للمرأة أن تمتهن الدعارة، ولا يجوز أن تمتهن الرقص الهابط الماجن، ومهنة عرض الأزياء العارية على جسمها وبجسمها
سيداو ( المؤامرة الكبرى )
كلمتين وبس | 26-12-2009 15:22
المادة 10 الفقرة ج: "القضاء على مفهوم نمطي عن دور الرجل والمرأة على جميع مستويات التعليم وفي جميع أشكاله عن طريق تشجيع التعليم المختلط، وغيره من أنواع التي تساعد على تحقيق هذا الهدف لاسيما تنقيح كتب الدراسة والبرامج المدرسية وتكييف أساليب التعليم."والدور النمطي المطلوب القضاء عليه الاحتكاك بين الشباب والشابات وإثارة الشهوات وفي النهاية نشوء علاقة محرمة شرعاً بينهم من استمتاع محرم وإنجاب وإجهاض فالفصل يمنع من حدوث هذه الآفات
المادة 6 من سيداو
جنود الله | 26-12-2009 15:20
المادة 6 من سيداو: "تتخذ الدول الأطراف جميع التدابير المناسبة بما في ذلك التشريع لمكافحة جميع أشكال الاتجار بالمرأة واستغلال دعارة المرأة." وهذا المادة تقرر أن للمرأة أن تتعاطى مهنة الدعارة، وأن تكون أجرتها لها لا أن تكون أجرتها للرجل الذي يقود عليها، وأن يشرع للدعارة قوانين تحافظ على حقوق الداعرة وحمايتها، كأن تتخذ لها رجالاً يحمون أموالها ويجبون أجورها من الدعارة، ما إلى ذلك من الدعاية لها بعرض جسمها عارياً أو شبه عارٍ
استمعوا عن اتفاقية سيداو ومخاطرها على الدين والمجتمع الاسلامى والتى وقعت عليها مشيرة خطاب
كلمتين وبس | 26-12-2009 15:15
http://www.sabeelalislam.com/modules.php?name=Video_Stream&page=watch&id=30
كلنا كنا نتمنى تواجدنا ايام الجهاد لنجاهد أبشروا فهناك حديث يقول «فمن جاهدهم بلسانه فهو مؤمن» وقوله: «جاهدوا المشركين بأنفسكم وأموالكم وألسنتكم» (رواه أبو داود والنسائي).
كلمتين وبس | 26-12-2009 15:04
هل سيداو مؤامرة دولية لنشر الرذيلة //الرئيس الأمريكي السابق بوش الابن، حين وقف خطيباً في الاتحاد المسيحي اليهودي المنحرف والداعي للانحراف قائلاً: سنرغم المسلمين على حلق لحاهم، ونزع حجاب نسائهم، وإدخال الشذوذ إلى كل بيت.ملحوظه على الاتفاقية (والذي يقرأ هذه الاتفاقية بمقدمتها وقوانينها يجد أنها قد صيغت صياغة مبهمة في كثير من الأحيان من قبيل خداع الناس وتضليلهم والضحك على عقولهم، بعبارات معسولة وأن تحت كل عبارة السم الزعاف
(اتفاقية سيداو الملعونه لعن الله من وافق عليها)
كلمتين وبس | 26-12-2009 14:58
أخطر ما في الاتفاقية هو أن مادتها الثانية تلزم الدول المصادقة عليها بتغيير كل ما يتعارض معها في الدستور والقوانين المختلفة أخي القارئ الكريم: أنت مكلف شرعاً بإنكار هذا المنكر، سواء أكنت ذكراً أم أنثى، وألا تسأم من إنكار هذا المنكر حتى يزول ويتلاشى، ولا يكفي منك أن تقول كلمتك وترضى ببقاء الأحوال على ما هي عليه، أو تسوء أو تزداد سوءاً، بل عليك أن تطوف في الناس في المدن والبوادي والأرياف والقرى والأندية، وتشرح لهم شرور هذه الاتفاقية
السيد الهيثم زعفان فقط أريد ان اعرف ما الذى أغضبكم من تعليقاتى
كلمتين وبس | 26-12-2009 12:17
أوجدت فيها مدح زائد فخشيت ان يكون ذلك فتنه لمن حولك ان كان كذلك اقول انك بالفعل تستحق هذا المدح لانك بالفعل اتيت بفكرة جديدة هائلة المعنى فلا أدرى و ان كنت لاتريد ان تكون قائدا لنا فاحسبك على الله انك ذات تحليل هائل يجعلك قائدا فى مجالك وهذه رسالة عتاب فقط غير قابلة للنشر ولكن ارجو تنفيذ طلبى وهو البحث عن خفايا سيداو والتحدث فى هذا الموضوع او وتأثيره فى حال تطبيقه على مصر والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
فعلوها من قبل
Masry in USA | 26-12-2009 12:14
هل تذكر "الهوجة" بتاعة الـ 55 الف وظيفة و كيف طلبوا من كل من من لا يعمل أن يتقدم بطلب (مجاني) حتى راسبي الإعدادية؟ صدقني قالت لي أمي ساعتها - يا إبني إنت بتصدق!؟ دول بيعدّوا إللي بيعرفوا يقروا و يكتبوا. أمّال أعدائنا يدرسونا إزاي؟ ما هو من خلال بطرس و أعوانه و إللي زيّه.
اين عقول البنات عندما يلبسن مثل البيبي امام الناس مع الفارق فى الشكل
كلمتين وبس | 26-12-2009 11:08
نعم البيبي فقط هو الذى يستطيع ان يظهر عورته امامه الناس دون حرج بينما انت الشابه ذات العقل تتشبهين بالطفل الصغير اذن هو نوع من خفة العقل وبالتالى نخاف من التى تظهر عورتها فى الافلام ان تبول اثناء تصوير الفيلم امام الناس لان الموضوع هيكون سهل جدا فلا يوجد مايعوق ذلك واللبس جاهز مجرد شورت قصير لذلك اتذكر احد زملائى عندما اطلق كلمة من يلبسن المايوه بدعوى التحرر فأسماهم ( البائلات على انفسهن ) جمع كلمه ( التى تبول على نفسها) حيث تخرج من المياه والشورت كله ماء فلا ندرى هل الماء ماء البحر ام ماء البول
ديكتاتورية المخرجين مع الممثلين اين جمعيات حقوق الانسان واين العلمانيين
كلمتين وبس | 26-12-2009 11:03
نعم الممثل يتقاضى مبلغ على تنفيذه للاوامر ولكن اين حرية الانسان فى ان يبدا الممثل التمثيل فى الوقت الذي يريده هو لا الذي يريده المخرج اين حرية التعبير فى ان يقول الممثل مايريده المخرج والمؤلف وليس مايريده هو اين حق التعبير اذا اراد الممثل ان يعبر عما فى خاطره لماذاالدكتاتورية فى ((اجبار البنات على خلع ملابسهن وتشبيههن بالبيبيهات وهم يلبسون البامبرز امام الناس )) مع الفارق البنت لابسه شورت وليس بامبرز لماذا الاستخفاف بهن الى هذا الحد
cut- action - move
كلمتين وبس | 26-12-2009 10:59
كلمات مشهوره للمخرجين فى اوامرهم للممثلين اثناء التصوير وحينما يقول المخرج اكشن فى نفس اللحظه يبدأ الممثل فى تنفيذ الامر وحينما يقول المخرج كت يتوقف فى لحظتها الممثل عن التعبير دون جدال أو نقاش أو رفض ومع ذلك نرى المخرجين يصورون ويتفننون فى معصية الله الذى امرنا بالانتهاء عن الفسق والفجور ولايبدأ المخرج فى أمر مع الفضيلة فمعظم الافلام الأن ضد الفضيلة ولاأدرى جمعيات حقوق الانسان لماذا لاتذهب الى المخرجين لتراجعهم عما يقومون به من اوامر للممثلين
خطر حقيقى
محمد السيد | 26-12-2009 09:08
شكرا لك على مقالك الهام وأرجو من الجهات الأمنية أن تأخذ هذه الملاحظات مأخذ الجد حرصا على الأمن القومى المصرى .شكرا جزيلا لك ولأجهزة الأمن ولكل المخلصين والحريصين على أمن وسلامة الوطن.
الحكومة تشخشخ جيبها وتدفع لنا ثمن الشقق بتقديراتها ونروح نسكن في اي مكان ارخص او نهاجر حتي
ابو الحمد المصري | 26-12-2009 08:40
عندما تقدر الحكومة املاكنا كثروة عقارية يعني تشخشخ جيبهاوتبقي علي استعداد ان تدفع لنا ثمنها ونذهب لنشتري في مكان ارخص اي تتملكها مننا حسب تقديرها الحق يقال لا يوجد أخيب من حكومة بنظام دكتاتوري فاشل بجميع المقاييس لا يوجد افشل من نظام لا مثيل له في العالم وكأن الناس دي عايشة في عالم آخر دولة تنصلت من واجباتها تجاه الشعب وتبحث عن تملك ماتبقي معه من كده ومعانته
دولة باعت املاكها وشركاتها وأراضيها بأبخس الاثمان يعني خربتها وقعدت علي تلها وبدأت في الاستيلاء علي أملاك الناس
ابو الحمد المصري | 26-12-2009 08:32
عندما يقول يوسف بطرس الهدف رسم خريطة للثروة العقارية----- ثروة من ؟ هل املاك الناس اصبحت ثروة عقارية لبطرس الآن؟ اذا كان الدولة الفاشلة الخيبانة اللي باعت ألامها من شركات وثروات واراضي بأبخس الاثمان وتخلصت من املاكها وقعدت علي تلها وبعدين مهما كان ثمن الشقة التي نسكن فيها فهل هناك عائد لك سواء كان ثمنها نصف مليون او أكثر طب اذا الحكومة الخيبانة قدرت الشقق بالملايين تشتريها مننا
بيت مال المسلمين يقوم عليه نصراني!!!
مصري يشعر بالغثيان من حال بلاده | 26-12-2009 08:11
هذه من المضحكات والتي هي أشبه بالبكاء!! دولة محترمة هي قلعة من قلاع الإسلام يقوم فيها نصراني بإرغام كل مسلم على دفع الجزية!!!! ضرائب على العقارات وعلى المرتبات وعلى السلع ( المبيعات ) و...... وما بقي غير ضرائب على الهواء الذي نتنفسه رغمًا عنهم! والمصيبة إن كان الأمر يتعلق بمعلومات واستخبارات و... يا لهف نفسي على مصر التي يرتع فيها كل صعلوك ويحجر فيها كل شريف ! الله المستعان
الضحيه هو الشعب
مصطفي كامل | 26-12-2009 07:49
أصبح الشعب هو الضحيه لكل القرارت المتخلفه التي يطل بها علينا أمثال بطرس أفندي وعز باشا وكله عمال يسلخ في الشعب والشعب لاحول ولاقوه همه الوحيد سد قوته ولكن لابد من وقفه أين أنتم يا سياسيي البلد يامن أختاركم الشعب لتعينوه نود أن نسمع أونري من يتصدي لهؤلاء المجرمين أعداء الشعب والإنسانيه ولكن لن ينصلح الأمر لا بالدعاء ولابالإتكال علي أحد الأمر لابد أن يتغير بأيدينا نحن أصحاب الحق فماذا يحدث لو أضربنا جميعا ونزلنا للشوارع سلميا دون إحداث شغب ليرانا العالم ويسمع مشاكلنا؟
شكرا لك على القاء الضوء لبعد اخر لهذة الضريبة لاينتبة الية كثير من الشعب
begadalmasry | 26-12-2009 07:43
واضف الى ذلك ان المدن الجديدة لكلا منها جهاز يديرها وعند قاعدة بيانات كاملة ومفصلة لهذة العقارات وماليكيها تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ومنه يتضح ان المعلومات الهاربة من ادارة الدولة يصب معظمها فى العشوائيات والتى ممكن علاجها بشطبها من الخريطة السكانية وتمليك قاطنيها مساكن اقتصادية محدودة بالتقسيط بالمدن الجديدة مع توفير فرص عمل بديلة تساهم فى فك الخناق عن القاهرة وامكانية التخطيط الخدمى بصورة محترفة ومحترمة
ومين هيسمع كلامك
محمد منصور | 26-12-2009 00:18
الكلام بتاعك مظبوط بس البلد ........ ربنا يستر